Działka Rolno-Leśna 2784 m² | Kościelisko | Gronik

NATURALNY CHARAKTER, DUŻA PRZESTRZEŃ I BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2784 m², położona w Kościelisku, w rejonie Gronika. Nieruchomość ma bardzo dobre proporcje około 32 × 85 m i kształt zbliżony do prostokąta.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została podzielona na dwa różne przeznaczenia: około 2000 m² stanowi teren ZL lasów i gruntów leśnych, natomiast około 780 m² oznaczone jest symbolem R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy gruntach przeznaczonych pod zabudowę.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ powierzchnia: 2784 m²

✔ numer ewidencyjny: 4132

✔ wymiary: około 32 × 85 m

✔ kształt zbliżony do prostokąta

✔ działka objęta MPZP

✔ około 2000 m² ZL, tereny lasów i gruntów leśnych

✔ około 780 m² R/ZN, tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej

✔ strumień przebiegający przez część działki objętą przeznaczeniem ZL

✔ bezpośrednie sąsiedztwo gruntów przeznaczonych pod zabudowę

✔ brak formalnego dostępu do drogi publicznej

✔ brak obecnie możliwości podłączenia mediów

PRZESTRZEŃ O NATURALNYM CHARAKTERZE

Jednym z najważniejszych elementów nieruchomości jest jej naturalne otoczenie.

Około 2000 m² działki objęte jest przeznaczeniem ZL tereny lasów i gruntów leśnych. Przez tę część nieruchomości przebiega również strumień, który dodatkowo podkreśla naturalny charakter terenu.

Pozostałe około 780 m² posiada oznaczenie R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.

Połączenie terenów leśnych, zieleni, strumienia oraz sąsiedztwa gruntów przeznaczonych pod zabudowę tworzy charakterystyczne dla Kościeliska połączenie NATURY, PRZESTRZENI I BLISKOŚCI TERENÓW ZABUDOWANYCH.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Nieruchomość posiada dwa różne przeznaczenia wynikające z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

ZL około 2000 m²

Większa część działki, około 2000 m², oznaczona jest symbolem ZL tereny lasów i gruntów leśnych.

Przez tę część nieruchomości przebiega strumień.

R/ZN około 780 m²

Pozostała część działki, około 780 m², oznaczona jest symbolem R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.

Aktualne przeznaczenie poszczególnych części nieruchomości należy każdorazowo analizować w oparciu o szczegółowe zapisy obowiązującego MPZP.

LOKALIZACJA KOŚCIELISKO, GRONIK

Nieruchomość położona jest w Kościelisku, w rejonie Gronika w atrakcyjnej części Podhala, w otoczeniu charakterystycznego górskiego krajobrazu.

Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo gruntów przeznaczonych pod zabudowę.

KOŚCIELISKO TO GÓRSKI CHARAKTER, NATURA, PRZESTRZEŃ I BLISKOŚĆ ZAKOPANEGO ORAZ TATR.

Lokalizacja zapewnia również bliskość licznych szlaków turystycznych oraz infrastruktury turystycznej Podhala.

Jednocześnie sama nieruchomość zachowała naturalny charakter większa część działki objęta jest przeznaczeniem leśnym, a przez jej fragment przebiega strumień.

NATURALNE OTOCZENIE

Około 2000 m² działki stanowi teren lasów i gruntów leśnych. To właśnie ta część nadaje nieruchomości kameralny i naturalny charakter.

Dodatkowym elementem terenu jest strumień przebiegający przez część działki objętą oznaczeniem ZL.

Zestawienie terenów leśnych i zielonych z bezpośrednim sąsiedztwem gruntów przeznaczonych pod zabudowę sprawia, że nieruchomość posiada charakterystyczne dla Gronika otoczenie.

DOJAZD I MEDIA

Na dzień przygotowania oferty:

✔ działka nie posiada formalnego dostępu do drogi publicznej

✔ brak obecnie możliwości podłączenia mediów

Kwestie dotyczące ewentualnego zapewnienia dostępu do drogi oraz możliwości doprowadzenia infrastruktury wymagają indywidualnej analizy i odpowiednich uzgodnień.

DLA KOGO?

Nieruchomość może zainteresować:

✔ osoby poszukujące większego gruntu w Kościelisku

✔ osoby zainteresowane nieruchomościami o naturalnym, leśnym charakterze

✔ inwestorów zainteresowanych długoterminowym lokowaniem kapitału

✔ osoby poszukujące nieruchomości bezpośrednio przy terenach przeznaczonych pod zabudowę

✔ nabywców ceniących bliskość natury i górskie otoczenie

✔ osoby zainteresowane gruntami o przeznaczeniu leśnym i rolnym

✔ osoby poszukujące nieruchomości w rejonie Gronika z myślą o długoterminowej perspektywie

NIERUCHOMOŚĆ Z DŁUGOTERMINOWĄ PERSPEKTYWĄ

Działka o powierzchni 2784 m², regularnych wymiarach około 32 × 85 m i lokalizacji bezpośrednio przy gruntach przeznaczonych pod zabudowę może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości w Kościelisku z myślą o dłuższej perspektywie.

Jednocześnie należy wyraźnie zaznaczyć, że nieruchomość objęta jest MPZP, w którym około 2000 m² oznaczono jako ZL tereny lasów i gruntów leśnych, a około 780 m² jako R/ZN tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.

PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE DZIAŁKI ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

INFORMACJA DODATKOWA

✔ kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.