Działka Budowlana - widokowa Rokiciny Podhalańskie

DZIAŁKA BUDOWLANO-LEŚNA WIDOKOWA | ROKICINY PODHALAŃSKIE

DUŻA DZIAŁKA PRZY DRODZE ASFALTOWEJ IDEALNA POD DOM, INWESTYCJĘ LUB PODZIAŁ

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, widokowej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, inwestycję lub lokatę kapitału w rozwijającej się części Podhala.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita: 3593 m²

Numery ewidencyjne: 4961

W tym:

ok. 2829 m² teren budowlany (MN2)

ok. 764 m² teren leśny (ZL)

✔ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

✔ teren w większości płaski, wyrównany nasypem

✔ nieregularny kształt działki

✔ atrakcyjna ekspozycja z widokiem na okoliczne góry i miejscowość

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

✔ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

✔ zabudowę zagrodową

✔ usługi nieuciążliwe

Najważniejsze parametry:

maksymalna powierzchnia zabudowy 30%

minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%

możliwość wydzielenia nowych działek o powierzchni od 800 m²

budynki mieszkalne do 10 m wysokości

MEDIA I DOJAZD

✔ prąd około 95 m

✔ kanalizacja około 95 m

✔ gaz około 95 m

✔ bezpośredni dojazd drogą gminną asfaltową

✔ Studnia do wykonania we własnym zakresie

LOKALIZACJA

Działka położona jest w spokojnej części Rokicin Podhalańskich, zapewniającej szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz atrakcji Podhala.

Odległości:

Zakopianka (DK47) ok. 500 m

Nowy Targ ok. 20 minut

Zakopane ok. 35-40 minut

Kraków ok. 1 godz.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ duża powierzchnia działki

✔ ponad 2800 m² terenu budowlanego

✔ część leśna zwiększająca prywatność i walory krajobrazowe

✔ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

✔ atrakcyjne widoki na okoliczne góry

✔ możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki

✔ spokojna okolica z dogodnym dojazdem

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki możliwości podziału na mniejsze działki budowlane oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Zakopianki.

To doskonała propozycja dla osób planujących:

✔ budowę domu jednorodzinnego

✔ zakup gruntu jako lokaty kapitału

✔ przygotowanie inwestycji deweloperskiej

✔ dalszy podział i odsprzedaż działek

PODSUMOWANIE

To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, bardzo dobrą lokalizację, dostęp do drogi publicznej oraz atrakcyjne walory widokowe.

Jeżeli szukasz miejsca, gdzie:

✔ zbudujesz wymarzony dom,

✔ zainwestujesz w rozwijający się region,

✔ zyskasz przestrzeń, prywatność i piękne widoki,

ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

INFORMACJE DODATKOWE

✔ wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.