Działka widokowa | Szlachtowa | ok. 1921 m²

WIDOKOWA DZIAŁKA NA WZNIESIENIU PANORAMA PALENICY, TRZECH KORON I WĄWOZU HOMOLE

Na sprzedaż działka o powierzchni około 1921 m², położona w malowniczej miejscowości Szlachtowa, w gminie Szczawnica w sercu Pienin.

Nieruchomość wyróżnia się położeniem na wzniesieniu oraz wyjątkowymi walorami widokowymi. Z działki rozciąga się panorama na Palenicę, Trzy Korony oraz Wąwóz Homole.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo pomnika przyrody Sołtysia Skała. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, ciszy oraz naturalnego, górskiego otoczenia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ powierzchnia działki: około 1921 m²

✔ numer ewidencyjny: 675

✔ wymiary: około 95 × 25 m

✔ kształt: zbliżony do trójkąta, regularny

✔ ukształtowanie: teren widokowy, położony na wzniesieniu

✔ panorama na Palenicę, Trzy Korony i Wąwóz Homole

✔ dojazd: droga gminna, częściowo urządzona

✔ bezpośrednie sąsiedztwo pomnika przyrody Sołtysia Skała

✔ lokalizacja: Szlachtowa, gmina Szczawnica

DZIAŁKA Z PANORAMĄ PIENIN

Powierzchnia około 1921 m² zapewnia przestrzeń pozwalającą na różnorodne zagospodarowanie nieruchomości, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz uwarunkowań wynikających z lokalizacji.

Działka położona jest na wzniesieniu, dzięki czemu oferuje szeroką perspektywę na charakterystyczne elementy krajobrazu Pienin.

Z nieruchomości można podziwiać:

✔ Palenicę

✔ Trzy Korony

✔ Wąwóz Homole

Na wyjątkowy charakter działki wpływa również bezpośrednie sąsiedztwo pomnika przyrody Sołtysia Skała.

STATUS PLANISTYCZNY I OCHRONA PRZYRODY

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość znajduje się jednocześnie na obszarze Natura 2000, co należy uwzględnić przy analizie możliwości przyszłego zagospodarowania.

Wszelkie planowane zamierzenia inwestycyjne wymagają weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów, uwarunkowań przyrodniczych oraz wymaganych decyzji i uzgodnień administracyjnych.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Dostępna infrastruktura:

✔ woda rozwiązania indywidualne

✔ energia elektryczna najbliższe przyłącze w odległości około 250 m

✔ kanalizacja brak, konieczność zastosowania rozwiązania indywidualnego

✔ dojazd drogą gminną, częściowo urządzoną

SZLACHTOWA WIDOKOWE OTOCZENIE PIENIN

Szlachtowa to spokojna, górska miejscowość położona bezpośrednio przy Szczawnicy znanym ośrodku turystycznym i uzdrowiskowym.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

✔ Palenica

✔ Trzy Korony

✔ Wąwóz Homole

✔ pomnik przyrody Sołtysia Skała

✔ liczne szlaki turystyczne

✔ infrastruktura turystyczna i usługowa Szczawnicy

Lokalizacja pozwala zachować kontakt z naturą i górskim krajobrazem, jednocześnie pozostając w niedużej odległości od infrastruktury Szczawnicy.

PRYWATNOŚĆ, CISZA I NATURALNE OTOCZENIE

Położenie na wzniesieniu oraz otwarte, widokowe otoczenie nadają nieruchomości szczególny charakter.

Najważniejsze cechy działki to:

✔ powierzchnia około 1921 m²

✔ wydłużony kształt około 95 × 25 m

✔ położenie na wzniesieniu

✔ szeroka panorama na Pieniny

✔ sąsiedztwo Sołtysiej Skały

✔ spokojne i naturalne otoczenie

✔ ograniczona zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie

To propozycja dla osób, które przy wyborze nieruchomości zwracają szczególną uwagę na widok, otoczenie oraz prywatność.

DLA KOGO?

DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH DZIAŁKI W WIDOKOWEJ CZĘŚCI PIENIN

DLA KLIENTÓW CENIĄCYCH PRYWATNOŚĆ, CISZĘ I KONTAKT Z NATURĄ

DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH GRUNTU W SĄSIEDZTWIE TERENÓW O WYSOKICH WALORACH PRZYRODNICZYCH

DLA INWESTORÓW ZAINTERESOWANYCH ANALIZĄ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI TURYSTYCZNEJ

DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA NAJPIĘKNIEJSZE ELEMENTY PIENIN

Działka nr 675 to nieruchomość, której głównymi atutami są położenie, przestrzeń oraz walory krajobrazowe.

Powierzchnia około 1921 m², położenie na wzniesieniu, panorama na Palenicę, Trzy Korony i Wąwóz Homole oraz bezpośrednie sąsiedztwo pomnika przyrody Sołtysia Skała tworzą wyjątkowe naturalne otoczenie.

Ze względu na brak MPZP oraz położenie na obszarze Natura 2000 możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości należy każdorazowo zweryfikować w oparciu o aktualne przepisy oraz wymagane decyzje i uzgodnienia.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

INFORMACJA FORMALNA:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zakres możliwego zagospodarowania nieruchomości wymaga każdorazowej weryfikacji w oparciu o aktualny stan prawny, dokumentację oraz właściwe decyzje i uzgodnienia administracyjne.