Działka budowlana 70ar media, droga asfaltowa

DZIAŁKA BUDOWLANA 7049 m² – MARCYPORĘBA | MPZP 8MU.15

DUŻA DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGOWĄ – PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w Marcyporębie, przy działce nr 2028/3. Teren oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod budowę domu, jak i realizację projektu inwestycyjnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ powierzchnia: 7049 m²

✔ nr działki: 2028/3

✔ wymiary: ok. 88 × 72 m

✔ teren lekko nachylony, otwarty i niezadrzewiony

✔ dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu

✔ prąd, gaz i woda w granicy działki

✔ spokojna, zielona okolica

MPZP – PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 8MU.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.

✔ możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej

✔ możliwość prowadzenia działalności usługowej

✔ potencjał podziału nieruchomości i realizacji kilku budynków – zgodnie z ustaleniami MPZP

PARAMETRY ZABUDOWY:

✔ maksymalna wysokość zabudowy: 10 m

✔ dachy dwu- lub wielospadowe: 37°–45°

✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

Duży areał, dostęp do dwóch dróg oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość daje możliwość elastycznego zagospodarowania. Może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów rozważających podział terenu oraz realizację zabudowy.

LOKALIZACJA

Marcyporęba to spokojna miejscowość w otoczeniu zieleni i terenów otwartych, zapewniająca jednocześnie wygodny dostęp do pobliskich miejscowości.

ODLEGŁOŚCI:

✔ Brzeźnica – ok. 7 min

✔ Wadowice – ok. 21 min

✔ Kraków – ok. 50 min

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklep, szkoła i kościół.

DUŻA POWIERZCHNIA, FUNKCJA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA ORAZ DOSTĘP DO DWÓCH DRÓG – DZIAŁKA DAJĄCA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA.

PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

INFORMACJA DODATKOWA

✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.