Dwie działki budowlane | 9 ar i 9,51 ar | Media

SPOKOJNA LOKALIZACJA, PEŁNE PRZEZNACZENIE MIESZKANIOWE I DOBRY DOJAZD DO BOCHNI ORAZ KRAKOWA.

Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 951 m2 oraz 8,95 m2, położona w Borku, w gminie Rzezawa. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, a jej przeznaczenie w MPZP pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki, co daje możliwość powiększenia dostępnego terenu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ powierzchnia: 9,51 ar oraz 8,95 ar

✔ nr działki: 776/12, 776/13

✔ kształt: trapez

✔ wymiary: ok. 22,25 × 37,67 × 25,94 × 49,25 m

✔ dojazd przez działkę gminną

✔ możliwość zakupu sąsiedniej działki

MEDIA

✔ prąd – na działce

✔ wodociąg – w drodze

✔ kanalizacja – w drodze

✔ gaz – na sąsiedniej działce

MPZP – ZABUDOWA MIESZKANIOWA

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1.MN1.19.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Plan dopuszcza również usługi komercyjne i niekomercyjne w formie budynku mieszkalno-usługowego, przy czym część usługowa może zajmować maksymalnie 50% powierzchni budynku.

PARAMETRY ZABUDOWY:

✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

✔ wysokość zabudowy: do 9 m

✔ maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

✔ intensywność zabudowy: 0,1–0,7

LOKALIZACJA

Borek to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, pozostając jednocześnie w dogodnym zasięgu większych miejscowości.

✔ szkoła – 1,2 km | ok. 2 min

✔ sklep – 1,1 km | ok. 2 min

✔ piekarnia – 1,2 km | ok. 2 min

✔ kościół – 1,4 km | ok. 2 min

✔ przychodnia zdrowia – 4,6 km | ok. 6 min

✔ Rzezawa – 5 km | ok. 7 min

✔ Bochnia – 11 km | ok. 17 min

✔ Kraków – 41 km | ok. 40 min

DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM POD DOM JEDNORODZINNY, DOSTĘPEM DO MEDIÓW I MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA TERENU O SĄSIEDNIĄ DZIAŁKĘ.

PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

INFORMACJA DODATKOWA

✔ kupujący nie pokrywa kosztów prowizji

✔ możliwość zakupu sąsiedniej działki

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.