Dom z historią z 1913 roku – BOREK, GM. RZEZAWA

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ I DODATKOWĄ ZABUDOWĄ GOSPODARCZĄ.

Na sprzedaż drewniany dom z 1913 roku, położony w miejscowości Borek, w gminie Rzezawa. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2000 m², na której oprócz domu znajdują się dwa budynki gospodarcze. Dom został ocieplony styropianem, a nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ powierzchnia domu: ok. 70 m²

✔ powierzchnia działki: 2000 m²

✔ dom drewniany z 1913 roku

✔ nieruchomość ujęta w gminnym rejestrze zabytków

✔ ogrodzona działka o powierzchni 20 ar

✔ dwa dodatkowe budynki gospodarcze

✔ budynek gospodarczy typu stodoła

✔ dodatkowy budynek typu pracownia / warsztat

✔ prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja na działce

✔ możliwość dalszego zagospodarowania nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą działką oraz istniejącą zabudową dającą dodatkowe możliwości wykorzystania.

Drewniany dom z początku XX wieku zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie został ocieplony styropianem. Dodatkowe budynki mogą zostać wykorzystane m.in. jako przestrzeń gospodarcza, pracownia, warsztat lub miejsce do przechowywania.

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące:

✔ domu z historią i tradycyjną drewnianą architekturą

✔ dużej działki z istniejącą zabudową

✔ miejsca na własną pracownię lub warsztat

✔ nieruchomości z możliwością dalszego zagospodarowania

MPZP I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę wolnostojącą i bliźniaczą, z możliwością zabudowy zagrodowej.

Najważniejsze parametry:

✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%

✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

✔ wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m

✔ wysokość budynków gospodarczych i garażowych: do 6 m

✔ intensywność zabudowy: 0,1–0,7

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Borek, w gminie Rzezawa. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do podstawowej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.

✔ szkoła – ok. 10 m

✔ przedszkole – ok. 10 m

✔ przystanek autobusowy – ok. 35 m

✔ kościół – ok. 105 m

✔ sklep – ok. 300 m

✔ przychodnia zdrowia – ok. 2,9 km

✔ Kraków, Rynek Główny – ok. 50 km / ok. 49 minut autostradą

To nieruchomość, której charakter tworzą przede wszystkim HISTORIA, DREWNIANA ARCHITEKTURA, DUŻA DZIAŁKA I MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW PROWIZJI.

Pośredników zapraszam do współpracy.

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.