Dom w centrum Czarnej Góry z widokiem na Tatry

DOM Z WIDOKIEM NA TATRY NA SPRZEDAŻ | CZARNA GÓRA | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU PODHALA

Szukasz nieruchomości w górach, która łączy komfort zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym? Ta wyjątkowa oferta w Czarnej Górze to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z widokiem na Tatry, nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub bezpiecznej lokaty kapitału w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych Polski.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z 1998 roku, położony w samym sercu

Czarnej Góry – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych na Podhalu.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia działki: 1786 m2

Powierzchnia zabudowy domu 120 m2

Nr ewid: 4918/4, 4919, 4917/2, 4918/6, 4915/2

Nieruchomość posiada 4 kondygnacje (półpiętra), piwnicę oraz garaż w bryle budynku, co zapewnia funkcjonalność i wygodę użytkowania.

Wnętrza wykończone w klasycznym stylu:

• stolarka okienna i drzwiowa drewniana
• podłogi: deski oraz panele
• schody drewniane

Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest niezabudowana działka o powierzchni ok. 600 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica:

• kotłownia (piec na pellet, bojler 300 l)
• dwa pomieszczenia gospodarcze

Przyziemie:

• przedpokój
• dwa pokoje (w tym jeden z kominkiem)
• korytarz

1 kondygnacja:

• pokój
• łazienka z wanną

2 kondygnacja:

• otwarta kuchnia
• jadalnia
• salon
• balkon

3 kondygnacja:

• dwa pokoje

4 kondygnacja:

• dwa pokoje
• łazienka z prysznicem
• balkon

Dodatkowo:

• otwarty strych

MEDIA

• prąd (w tym siła)
• kanalizacja
• wodociąg gminny
• ogrzewanie CO – piec na pellet

DZIAŁKA

• teren ogrodzony i zagospodarowany
• ogród z nasadzeniami drzew owocowych i ozdobnych
• działka płaska

Parametry:

• działka zabudowana: szer. 25 m, dł. 37 m
• działka niezabudowana: szer. 17,5 m, dł. 36 m

Całość znajduje się na terenie objętym MPZP (symbol 15 MN/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa), co daje duże możliwości inwestycyjne.

Do posesji prowadzą dwa dojazdy:

• od ul. Nadwodniej – prywatną drogą asfaltową
• od drogi wewnętrznej – pasem służebności (szer. 4–5,45 m, dł. 25,8 m)

LOKALIZACJA

Czarna Góra to malownicza miejscowość w gminie Bukowina Tatrzańska, położona w pobliżu rzeki Białki. To miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów – przez cały rok.

W okolicy:

• rzeka Białka – ok. 150 m
• wyciąg narciarski Koziniec – ok. 600 m
• Litwinka – ok. 1 km
• Kotelnica – ok. 3 km
• Rusiński Wierch – ok. 4 km
• termy w Bukowinie i Białce Tatrzańskiej

To doskonała lokalizacja pod zamieszkanie lub inwestycję turystyczną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

NOWOCZESNA PREZENTACJA POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCI

W ramach przygotowania oferty wykonano profesjonalne materiały prezentacyjne obejmujące zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również przykładowe wizualizacje i koncepcje aranżacyjne przygotowane z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi technologicznych.

Materiały te mają na celu pokazanie potencjału inwestycyjnego nieruchomości oraz przedstawienie możliwości dalszego rozwoju obiektu. Dzięki temu przyszły nabywca może łatwiej wyobrazić sobie różne kierunki wykorzystania nieruchomości – zarówno w obecnej formule mieszkalnej, jak również po modernizacji, adaptacji pod wynajem lub rozbudowie.

Przygotowane wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią inspirację dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością zwiększenia przychodów z działalności turystycznej.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.