Budowlana działka w Krakowie | Suchy Jar | C

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA - DZIAŁKA TRZECIA Z TRZECH (C)

Istnieje możliwość zakupu również działki drugiej (B) i pierwszej (A)

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR

Na sprzedaż największa z pośród wszystkich trzech działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) domu jednorodzinnego. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu jednorodzinnego NATYCHMIAST. Dodatkowym atutem jest skrzynka z prądem na działce i wodociąg oraz duża przestrzeń ponieważ mamy tutaj teren o powierzchni ponad 30a!

Istnieje możliwość uzyskania nowych warunków zabudowy (WZ) i realizacji swojego projektu domu jednorodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar

Powierzchnia całkowita działki: 03194 HA (31,94a)

Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) - bez pow. drogi: 0,1778 HA

Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1258 HA

Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA\

Numer działki: 370 i 369 + udział w drodze 373

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar + udział w drodze wewn.

Wymiary całego terenu: 24 x 119m

Wymiary działki po odstąpieniu służebności przejazdu 4m: 24 x 119m

Ekspozycja: południowa

Działka płaska

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.

A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.

Dzięki czemu na działce nie tylko zrealizowana jest skrzynka z prądem ale będzie również bezpośredni dostęp do wodociągu.

wodociąg - w drodze wewnętrznej

prąd - skrzynka z prądem na działce

gaz - w drodze publicznej

kanalizacja - brak

DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy (WZ).

DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO

Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) budynku jednorodzinnego wolnostojącego.

Istnieje możliwość dopasowania projektu w minimalnym zakresie z architektem.

PARAMETRY BUDYNKU JEDNORODZINNEGO

Powierzchnia użytkowa budynku: 226m2

Dwie kondygnacje nadziemne

Garaż w bryle budynku

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.

Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Tylko 4 km do węzła autostrady A4

Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej

1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181

1,5 km do sklepu spożywczego

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące

Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ

Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków

Na działce są skrzynki z prądem

W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce

Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty

Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego

Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego

Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie

Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE CHCĄ CZEKAĆ NA MEDIA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ MIESIĄCAMI A NAWET LATAMI.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @ remax-polska.pl

tel. 605 959 600

www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

tel. 18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.