Agroturystyka Borówna, gotowy funkcjonujący biznes

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W OTOCZENIU NATURY, ŁĄCZĄCA WYSOKI STANDARD, PRYWATNOŚĆ ORAZ FUNKCJONUJĄCĄ OD LAT DZIAŁALNOŚĆ AGROTURYSTYCZNĄ.

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczej miejscowości Borówna, w powiecie bocheńskim. Nieruchomość obejmuje przestronną rezydencję o powierzchni ok. 750 m² oraz starannie zagospodarowaną, ogrodzoną działkę o powierzchni 7800 m².

Od 2007 roku funkcjonuje tutaj agroturystyka, co daje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z istniejącą infrastrukturą i kontynuowania działalności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ powierzchnia rezydencji: ok. 750 m²

✔ powierzchnia działki: 7800 m²

✔ nieruchomość oddana do użytku w 2003 roku

✔ trzy kondygnacje

✔ agroturystyka funkcjonująca od 2007 roku

✔ rezydencja wykonana z modrzewia

✔ projekt autorstwa architekta Romualda Loeglera

✔ kryty basen o wymiarach 12,5 × 5,5 m

✔ sauna, siłownia oraz sala bilardowo-tenisowa

✔ dwa garaże

✔ instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW

✔ prywatny las z domkiem na drzewie

REZYDENCJA Z CHARAKTEREM

Trzykondygnacyjna rezydencja została wykonana z modrzewia i zaprojektowana przez uznanego architekta Romualda Loeglera. Budynek łączy klimatyczną, starszą część z nowoczesną i przestronną rozbudową.

Na parterze znajdują się m.in. przestronny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia oraz trzy apartamenty z łazienkami i wyjściem do ogrodu. W drugiej części domu znajdują się dodatkowo dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba i spiżarnia.

Na piętrze znajduje się antresola z biblioteką i strefą wypoczynkową oraz dwa kolejne apartamenty z łazienkami.

Przyziemie stanowi rozbudowaną strefę rekreacyjną z krytym, ozonowanym basenem o wymiarach 12,5 × 5,5 m, siłownią, salą bilardowo-tenisową i sauną. Uzupełnieniem tej części są pralnia, kotłownia oraz dwa garaże.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

✔ konstrukcja ocieplona wełną mineralną

✔ drewniane okna i drzwi

✔ dach pokryty blachą

✔ instalacja fotowoltaiczna 12 kW

✔ instalacja gazowa

✔ ekologiczne szambo

✔ centralny odkurzacz

✔ system alarmowy i monitoring

✔ ogrzewanie podłogowe, elektryczne oraz kominkowe

✔ klimatyzacja w każdym pokoju

DZIAŁKA – PRYWATNOŚĆ I NATURA

Ogrodzona działka o powierzchni 7800 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia dużą przestrzeń oraz prywatność.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

✔ zadbany ogród z altaną

✔ dwa wjazdy na posesję, w tym jeden elektryczny

✔ studnia z wodą źródlaną

✔ plantacja borówek

✔ prywatny las z domkiem na drzewie

GOTOWA INWESTYCJA

Funkcjonująca od 2007 roku agroturystyka oraz rozbudowana infrastruktura nieruchomości tworzą możliwość kontynuowania działalności turystycznej lub wykorzystania obiektu według własnej koncepcji.

LOKALIZACJA

Borówna to spokojna miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych i malowniczych krajobrazów, w pobliżu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.

✔ Bochnia – ok. 13 km

✔ Nowy Sącz – ok. 45 km

✔ Kraków – ok. 53 km

W pobliżu znajdują się m.in. Jezioro Rożnowskie, Zamek w Nowym Wiśniczu, Lipnica Murowana oraz Szlak Papieski.

To nieruchomość, której wyjątkowość tworzą PRZESTRZEŃ, ARCHITEKTURA, NATURA, PRYWATNOŚĆ I ROZBUDOWANA INFRASTRUKTURA.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszam do współpracy agentów innych biur nieruchomości.

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.